Domingo, 08 de Septiembre 2024
No hubo ofertas para comprar el Obrador y el Municipio declaró desierta la licitación
Hoy era la apertura de sobres con las propuestas, pero ningún grupo empresario se presentó. El plazo había sido prorrogado. La Muni pedía casi US$7.5 millones.
La venta del Obrador Municipal sufrió un traspié que se cristalizó este miércoles por la mañana, en el acto oficial de apertura de los sobres con las propuestas de compra: ningún grupo empresario presentó una oferta y el proceso licitatorio tuvo que ser declarado desierto.
El plazo para presentar propuestas ya había sido prorrogado a pedido de algunos interesados que necesitaban más tiempo para analizar si era posible realizar una oferta económicamente viable. Planteada en primera instancia para el 10 de julio, la apertura de sobres finalmente se pospuso para este miércoles 24 de julio. A pesar de que habían sido vendidos tres pliegos -paso previo indispensable para poder ofertar-, no se habían presentado ofertas aún en el momento del atraso.
El Ejecutivo liderado por el alcalde Roly Santacroce impulsa la venta del estratégico predio de casi 15 mil metros cuadrados ubicado en Yrigoyen y Av. Illia. La tasación oficial, a razón de US$500 el metro cuadrado, fue de US$7.408.980. Como ese piso de valor había sido validado por el Concejo Municipal en la ordenanza en la que autorizó la venta, las ofertas de la licitación no podían ser menores. En ese sentido, ya existían voces en el mercado que sostenían que se trataba de un precio algo caro.
Como contó InfoFunes, el grupo empresario que más interesado se había mostrado era la constructora Pecam. No era la primera vez: en 2020, Pecam lideró un grupo de inversores privados que presentaron un proyecto en el Concejo para quedarse con el predio, construir un centro comercial, un paseo gastronómico y hasta un centro cultural. Esa iniciativa no prosperó, pero impulsaron algo similar en “Mio”, en Granadero Baigorria.
Según informaron fuentes al tanto del proceso, Pecam planeaba un desarrollo que apuntaba más al aspecto comercial y no al aspecto habitacional. Para concretar finalmente la venta, el Municipio deberá solicitar al Concejo que baje la valuación y permita que ofertas menores a US$7.5 millones sean tenidas en cuenta, lo que puede traer como consecuencia que otros grupos empresarios vuelvan a considerar la posibilidad de participar de la licitación y se reabra la competencia.
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