Jueves, 21 de Noviembre 2024
Solo el 3% de los contratos vigentes en Funes y la región cayó en mora, según Cocir
Las inmobiliarias consultadas expresaron también que en los últimos meses tuvieron casos en los que debieron renegociar contratos.
El Colegio de Corredores Inmobiliarios Rosario (Cocir, @cocir.rosario) realizó una encuesta entre 270 inmobiliarias de la segunda circunscripción, que administran 25.700 contratos vigentes y se supo que en el departamento Rosario sólo el 3,3% de los contratos vigentes presentaron mora.
El relevamiento fue realizado con corredores matriculados de COCIR y los datos fueron procesados por el Instituto de Investigaciones Económicas de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR.
María Belén Rivero, delegada de Funes y Roldán de COCIR, comentó: "En las semanas recientes han circulado preocupaciones sobre el aumento en la falta de pago o incumplimientos de contratos por parte de inquilinos. Para aclarar la situación y brindar datos confiables, llevamos a cabo una encuesta entre nuestros corredores, lo que nos permitió obtener una visión clara y actual del estado del mercado de alquileres".
El presente informe presenta el análisis de la encuesta realizada entre los días 4 y 7 de octubre de 2024 a los matriculados al Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). La puesta a punto del cuestionario, así como el procesamiento y análisis de la información estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).
La encuesta fue respondida por 270 inmobiliarias, que en conjunto tienen la administración de 25.756 viviendas (contratos vigentes). Los corredores inmobiliarios que respondieron la encuesta manifiestan que, en los últimos tres meses, el 3,3% de los contratos vigentes han presentado mora.
Ante la consulta de si han tenido que rescindir contratos por la imposibilidad de pago por parte de los inquilinos, respondieron que sólo sucedió en el 1,9% de los contratos vigentes. En relación a casos de inquilinos que tuvieron que alquilar algo de menor valor por no poder afrontar los gastos, los corredores respondieron que representan el 1,8% de los contratos vigentes.
Una gran cantidad de inmobiliarias consultadas, expresaron que en los últimos meses tuvieron casos en los que debieron renegociar contratos porque el valor ajustado quedaba por encima del valor de plaza/mercado. En relación con la cantidad de casos, éstos ascendieron al 8,1% de los contratos vigentes.
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