Kentucky y la secesión que propone JF Rossetti, un ambicioso proyecto y cisma libertario

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En la semana en la que Roly Santacroce anunció que su secretario de gobierno Martín Papini será su candidato a concejal el próximo año, se conoció la idea del empresario Juan Félix Rossettide forzar una secesión y crear una nueva ciudad alrededor de Kentucky: ¿Cómo cayó en los vecinos del club de campo? Además, detalles del proyecto que la desarrolladora Stadt Bau planea en Houssay y Almafuerte; un proyecto para otra codiciada esquina; se parte la tropa de Javier Milei en Funes; y una nueva figura emerge en Unidos para Cambiar Santa Fe.

El principado de JF Rossetti

La noticia que sacudió la semana fue la llamativa propuesta del conocido empresario funense Juan Félix Rossetti de motorizar una secesión en Funes y crear un nuevo municipio de alrededor de mil quinientas hectáreas al sur de la Autopista Rosario-Córdoba, con el club de campo Kentucky como centro neurálgico. 

Quienes hablaron con él cuentan que Rossetti agita un dictamen jurídico y hasta que ya cuenta con los planos donde figuran los límites del nuevo principado. El tema se habría charlado en el encuentro que el desarrollador local tuvo con la diputada provincial Silvia Malfesi y el abogado liberal Pablo Abdon Torres -más conocido en X como @AlberdianoArg- en un coqueto restaurante funense, según versiones periodísticas. Las razones: el descontento por la alta presión impositiva y el manejo poco transparente de los recursos de parte de la gestión que lidera Roly Santacroce. 

Sin embargo, no todos parecen muy contentos con la idea. Por ejemplo, la comunidad de vecinos de Kentucky, fundado, desarrollado y administrado hasta hace pocos años por JFR. Al parecer, el protagonismo del barrio en la noticia no cayó muy bien, dado que es una iniciativa de un solo grupo de personas. Algunos creyeron ver fantasmas en el cambio del título de la noticia que publicó el medio al que JFR le otorgó la primicia: primero hablaba de “Kentucky”, pero luego se cambió a “vecinos de Funes”. ¿Será?

Detalles de un ambicioso proyecto que se cocina en el oeste

Luego del anunció de la semana pasada, la desarrolladora Stadt Bau le reveló en exclusiva a Un Café detalles del proyecto que cranean para la esquina de Houssay y Almafuerte, en diagonal a Ocho Sauces, que adquirieron en el último tiempo. Aunque los detalles finos de la iniciativa aún se están definiendo aún, sí se supo que la intención es construir un condominio residencial, de planta baja más dos pisos, en el predio de seis mil metros cuadrados. 

El desarrollo planea tener alrededor de setenta unidades de entre uno y dos dormitorios, todas con terraza propia, mientras que en la planta baja habrá un jardín interno con amenities. Además, en un medio nivel inferior se proyectan unas cien cocheras, con la intención de que haya más de una por unidad funcional para asegurar la comodidad.

Además, en el frente de más de cien metros por calle Houssay, el proyecto incorpora una espaciosa dársena que permita estacionar a quienes asistan a los locales comerciales que figuran en el diseño. Se trata de unidades modulables, que pueden ser divididas de acuerdo a la necesidad del emprendimiento, ya sea comercial o gastronómico. En principio, habrá tres disponibles, de los cuales dos son de trescientos metros cuadrados y uno de cien metros cuadrados.

Los detalles finos del proyecto aún no se conocieron, dado que los desarrolladores están a la espera de que tanto la Municipalidad como el Concejo aprueben la iniciativa. Aspiran a que esos trámites se completen antes de fin de año, y así poder comenzar con las obras en el primer trimestre de 2025.

Movimientos en otra codiciada esquina   

Las inversiones no discriminan zonas en Funes. Esta semana ingresó al Concejo un proyecto de la firma IF Construcciones, que solicita prefactibilidad para construir en el terreno baldío de algo más de quinientos metros cuadrados ubicado en Buenos Aires y Pte. Perón -ex Independencia-. Según consta en el expediente legislativo, los desarrolladores quieren construir allí otro complejo residencial de planta baja más dos pisos, con cuatro locales comerciales.

Según relataron, planean tener diez unidades de entre cincuenta y setenta metros cuadrados, con uno o dos dormitorios. Además, también planean una terraza verde con parrilleros y baños de uso común, para el esparcimiento de los habitantes. En cuanto a la movilidad, proyectan diez cocheras y espacio para bicicletas. Dado que el proyecto excede la altura permitida en esa zona, le solicitaron al Concejo que les brinde una excepción a la normativa vigente.

Se parte la tropa de Javier Milei en Funes

Impulsar una revuelta secesionista no es lo único en lo que trabaja Juan Felix Rossetti. El empresario también juega en política, mostrándose cercano al Partido Libertario que conduce la mencionada Malfesi. En Funes, ese espacio está representado por Facundo Gordon, quien por ahora no duda en que será candidato a concejal el próximo año. El problema es que en el entorno de Romina Diez, la jefa de La Libertad Avanza en Santa Fe, no guardan la mejor opinión ni del Partido Libertario ni de JFR. 

Por lo tanto, no sería extraño que en las próximas elecciones haya dos opciones libertarias en el cuarto oscuro. Una, la de La Libertad Avanza, en dónde se barajan dos candidatos, Jerónimo Gianello y Marcelo Ponzio, algo que ya reveló Un Café hace algunas semanas -en los últimos días crecieron las chances de Ponzio-. Otra, la del Partido Libertario, con Gordon a la cabeza. Sin embargo, el escenario de cisma aún no se confirma y nadie quiere ser el primero dado que el curso de las negociaciones pueden cambiar incluso sobre la hora.

Una nueva figura emergente en Unidos

Siguiendo por el lado político, la otra figura emergente funense que asomó su cabeza en la última reunión departamental de Unidos para Cambiar Santa Fe es la de Alan Lurig. El joven es referente de Encuentro Republicano Federal, el partido que lidera nacionalmente Miguel Ángel Pichetto, y evalúa seriamente jugar en la interna de Unidos el próximo año. 

Cercano al presidente del Concejo Carlos Olmedo y a su socio Santiago Carloni, Lurig le ha manifestado a su entorno su voluntad de ser candidato, a partir de que observa una cierta “paralización” en la gestión de Santacroce en los últimos meses, de la que tiene un buen concepto. Para seguirlo de cerca.

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