Interesados en el Funes Arena, una joya inmobiliaria cerca de venderse y la pelea por un reemplazo en la Muni

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La Muni extendió el plazo para presentar ofertas por el Funes Arena y se confirmó que hay un consorcio de empresarios de peso interesados en asociarse y hacer una propuesta conjunta. Además, la casona de Yrigoyen y Ruta 9 encontró un interesado tras meses de estar en venta y la operación está cerca de cerrarse; hay una interna en la Muni por el reemplazo de Martín Papini en la Secretaría de Gobierno; y los nombres del futuro de La Libertad Avanza en Funes.

Pase, siéntese, lea y tómese Un Café por Funes:

Interesados en el Funes Arena

A pedido de los interesados, el gobierno de Roly Santacroce decidió extender un mes más el plazo para recibir ofertas en el marco de la licitación por el Funes Arena, el centro de convenciones que la Muni quiere construir en Galindo y Autopista. Los jugadores del mercado hicieron llegar también críticas por la falta de indicadores edilicios y otros defectos técnicos en el pliego, necesarios para confeccionar una propuesta minuciosa. El tema fue recogido por los medios más importantes de la región, pero en la Muni avisaron que no habrá cambios en las condiciones. 

Más allá de eso, lo que sí está confirmado es que hay un consorcio de empresarios con interés en asociarse para el proyecto. La cara visible es Metropolitano, la firma que administra el complejo ubicado en el Alto Rosario, que aportaría su expertise en el showbusiness. Junto a la empresa administrada por la familia Cura se anotan el expresidente de Rosario Central, Norberto Speciale, que aportaría la estructura del centro de convenciones. Speciale habría sido, asimismo, quien acercó a Gonzalo Belloso para que el canalla se quede con la pata deportiva del Parque Galindo.

La tercera socia es la constructora Edeca, que aportaría materiales y mano de obra para las construcciones anexas que exige el pliego y que le terminarían de dar forma al Parque Galindo. Entre esas obras, figuran la construcción del centro de convenciones; la infraestructura gastronómica; oficinas administrativas; áreas de mantenimiento; un estacionamiento para cuatrocientos vehículos; la parquización del parque público, de la infraestructura del predio ferial; y la construcción de dos aulas y un salón de usos múltiples para la Escuela Municipal. 

Una joya inmobiliaria por venderse

Mientras tanto, el mercado inmobiliario intenta salir de la paralización de los últimos meses, causada por un combo económico de dólar barato y consumo planchado que dificulta los costos de la construcción. La negociación que está avanzada tiene que ver con la casona ubicada en Yrigoyen y Ruta 9, en diagonal a la plaza San José, que salió a la venta hace casi un año -en abril del año pasado- y ahora encontró un firme interesado que avanzó en las tratativas. 

¿Quién quiere comprar la propiedad? Un grupo empresario con otros proyectos sobre la Ruta 9 en Funes, y presencia en otros países. La familia vendedora había tasado la casona en US$4.2 millones, pero no sería ese finalmente el precio de venta, ya que las partes se fueron acercando en la negociación. Por eso, aún no hay nada cerrado: el número final está cerca pero no acordado y quedan por definir cuestiones relativas a las condiciones de venta.

La casona en cuestión se trata de una de las esquinas más atractivas de la ciudad, no solo por el flujo de automóviles y personas que tiene a cada hora, sino por el tamaño del terreno: ocupa casi toda la manzana, con salida a las calles Yrigoyen, Ruta 9, Moreno y Sargento Cabral. De hecho, fue uno de los lugares que más le interesó a los intermediarios que querían traer a McDonald’s a la ciudad, como lo contamos en columnas anteriores. Cumplía con los requisitos de flujo y tamaño: la propiedad tiene casi 8500 metros cuadrados.

Además, la casa tiene casi un siglo de historia. Fue mandada a construir por las familias López y Arichuloaga en 1930. Comenzó siendo una quinta utilizada únicamente durante la temporada de verano, y años después, logró robarse la atención de todos los funenses que pasan por la zona por su imponente construcción y extenso terreno. La casa principal es un chalet de estilo colonial español, con techos de tejas, balcones, galerías con arcos al frente y un predio inmenso lleno de vegetación, con diferentes especies.

Interna en la Muni

Hay río revuelto en la Municipalidad de Funes y muchos lo atribuyen a una competencia interna por ver quién se queda con la Secretaría de Gobierno. Como adelantó Un Café, Martín Papini asumirá la banca que ganó en el Concejo y dejará vacante la cartera más importante del gobierno. El domicilio electrónico para realizar gestiones y notificaciones en trámites municipales será su última medida como funcionario. En el Concejo, Papini motorizará una ordenanza para regular los robots en Funes: sería la primera ciudad del país con esa normativa.

Para reemplazarlo, sobran los candidatos. La lógica indica que Eduardo Aucar pasaría de la Jefatura de Gabinete a Gobierno, pero en principio eso no sucedería. El que viene ganando lugar es Juan Cruz Agüero, secretario privado de Roly Santacroce. ¿Y Martín Consiglio? El alcalde lo viene ensalzando, pero debería dejar su banca en el Concejo. El tema se tendría que resolver pronto, porque la interna viene generando un caos en la gestión que se refleja en áreas como la comunicación, que vienen mostrando un gran desorden y competencia entre los voceros informales.

Quizás haya novedades esta semana cuando Santacroce de el discurso de inauguración de las sesiones ordinarias del Concejo. La cita es el próximo jueves a las 19 hs. en el salón de eventos La Arbolada. Quizás haya también una mención a la discusión por la nueva ley orgánica de municipalidades que ampliaría el Concejo, entre otras cosas. El intendente se reunió con los diputados provinciales del peronismo para hablar del tema hace dos semanas, en lo que fue otro capítulo de su zigzagueante vínculo con el Partido Justicialista.

El futuro de La Libertad Avanza en Funes

Del otro lado del espectro ideológico, en La Libertad Avanza bajaron la orden de olvidar la interna del año pasado y que el concejal Jerónimo Gianello comience a trabajar con Marcelo Ponzio, el estilista al que le ganó las PASO en 2025. Ambos están bajo el paraguas de Romina Diez, que camina firme a ser candidata a gobernadora. Sin mayores ruidos entre ellos, los dirigentes ya tuvieron contacto entre sí y todo indica que no habrá mayores problemas en su vínculo. El desembarco de la oficina de una agencia nacional podría ser el primer capítulo público.

Así las cosas, el escenario permite prever que Ponzio tendrá protagonismo en las elecciones del año que viene. No sería extraño verlo como primer candidato a concejal de La Libertad Avanza, con muchas chances de entrar. Sin embargo, quedan incógnitas abiertas: ¿Irá a una PASO o será lista única?¿Quién pondrá a su segunda, con posibilidad de entrar si se amplía el Concejo?¿Y el candidato a intendente?¿Será cierto que, a pesar de que lo niegue, la posibilidad de que el abogado Marcos Peyrano se mude desde Rosario y juegue sigue firme?

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