Otro reclamo por las Plusvalías en Funes: un emprendedor solicitó que le reduzcan el monto a más de la mitad

El modelo de Plusvalías de Funes vuelve a quedar entre la espada y la pared: En los últimos días ingresó al Concejo Municipal una nueva solicitud para reducir el monto de contribuciones por excepciones urbanísticas, esta vez vinculada a un emprendimiento comercial ubicado entre las calles José Hernández y José Ingenieros.

El desarrollador había obtenido la habilitación para realizar la excepción en 2021, con una contraprestación que ascendía a $2.316.951, unos 11 mil dólares al valor de aquel momento. Sin embargo, por distintas circunstancias económicas y la falta de avance en la obra, el proyecto quedó detenido.

Ahora, el empresario pide que el monto se actualice a unos seis millones de pesos, lo que representa un 300% más en moneda local, pero apenas la mitad del valor en dólares que debía abonar originalmente. En la práctica, la contribución rondaría los 5 mil dólares al cambio actual.

El pedido reabrió el debate sobre la aplicación de la ordenanza 1213/19 de Plusvalías, un tema que ya había generado polémica tras la millonaria cifra establecida para uno de los desarrollos impulsados por el ex presidente de Newell’s, Cristian D’Amico, que ascendía a casi $350 millones.

En aquel caso, el empresario solicitó una reducción drástica para dejar el monto en torno a los $25 millones, algo que el Ejecutivo local convalidó y derivó al Concejo para su análisis.

Así, los pedidos de revisión comienzan a acumularse y el esquema de Plusvalías —creado para equilibrar excepciones urbanísticas con aportes al desarrollo público— vuelve a estar en discusión en una Funes que no deja de crecer, pero donde los costos de construir también se disparan.

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