Viernes, 13 de Junio 2025
Ideal para desarrollos: la millonaria cifra que piden por un codiciado predio en un acceso clave de Funes
El terreno se encuentra en el límite entre Rosario y Funes, sobre el Arroyo Ludueña. Es una enorme oportunidad para proyectos inmobiliarios o comerciales.
Con casi una hectárea de extensión y una ubicación clave a metros de uno de los principales accesos a Funes, un codiciado predio situado en Ruta 9 y Malabia apareció publicado en los principales portales inmobiliarios y promete ser uno de los espacios más codiciados por los desarrolladores interesados en la región.
Publicado por la abultada cifra de US$ 980.000, el terreno cuenta con salida directa a la Ruta Nacional 9, lo que garantiza un flujo constante de vehículos desde y hacia la zona residencial de Fisherton, además de una conexión ágil con las ciudades de Funes y Roldán.
Además, su cercanía con el Arroyo Ludueña, que se encuentra pegado al terreno, ofrece una excelente oportunidad para proyectos creativos que busquen combinar el rol de la naturaleza y la hidrografía regional con nuevos servicios, experiencias o desarrollos habitacionales.
La principal problemática que presenta el terreno es su estado actual: al no haber sido utilizado previamente, se encuentra cubierto de frondosos árboles y pastizales que deberán ser removidos en caso de avanzar con un proyecto de construcción. En tanto, fuentes del sector inmobiliario aseguran que ya hubo consultas de desarrolladores interesados, aunque advierten que será clave conocer las condiciones del código urbano para determinar el tipo de emprendimiento que podría llevarse adelante en ese punto estratégico.
Así, el futuro del terreno dependerá no sólo del interés de los desarrolladores, sino también de las condiciones que imponga el marco normativo local, en una zona cada vez más codiciada por su ubicación estratégica entre Rosario, Funes y Roldán.
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