Viernes, 30 de Enero 2026
56 naves y diseño pensado en logística: cómo es el nuevo polo para pequeñas y medianas empresas de Funes
La construcción de Área PyME W ya está en marcha. El predio contará con pavimentos para tránsito pesado, fibra óptica y naves de hasta ocho metros de altura.
El mega desarrollo industrial de Funes suma un nuevo impulso con el avance de obras de Área PyME W, la tercera etapa del esquema de naves dentro de Ciudad Industria, el parque logístico y productivo ubicado sobre la Autopista Rosario–Córdoba.
Desde Fundar, desarrolladora del proyecto, confirmaron a InfoFunes que “ya se realizó el movimiento de suelo, ahora comienzan las fundaciones, y la estructura ya se está fabricando en taller”. De este modo, recalcaron que la construcción ya está en marcha y en pocos meses ya se verá avanzado.
Área PyME W contempla la edificación de 56 naves industriales bajo el formato “llave en mano”, distribuidas en una superficie total de más de 21 mil m². Cada unidad, desarrollada en planta baja, cuenta con alturas interiores de entre 6,45 y 8,15 metros, además de áreas descubiertas de uso exclusivo.
El diseño prioriza la operatividad para vehículos de gran porte, con ingresos pavimentados con adoquines aptos para tránsito pesado, pisos industriales de alta resistencia y soluciones que favorecen tareas logísticas y productivas de media y alta intensidad.
La construcción incorpora estructura metálica, fachadas termoaislantes y cubiertas galvanizadas con aislación térmica según normas IRAM, optimizando eficiencia energética y confort. A esto se suman características como pisos de 20 cm, ventilación natural cruzada, lucarnas de policarbonato y aberturas de PVC o aluminio con vidrios laminados de seguridad.
En términos de conectividad, cada nave incluye previsiones para instalaciones eléctricas, sanitarias y de fibra óptica, con conexiones preparadas para servicios de alta prestación, esenciales tanto para tareas administrativas como para procesos productivos con alta demanda tecnológica.
Las empresas instaladas podrán acceder, además, a las amenidades comunes del parque: áreas recreativas, estaciones deportivas, bicisendas, mobiliario urbano y un edificio de servicios generales, pensados para mejorar la experiencia laboral diaria.
En las etapas previas, la demanda fue liderada por usuarios finales, con una incorporación creciente de inversores y rentistas. Según los desarrolladores, los valores de alquiler se ubican entre 5 y 6 dólares por metro cuadrado, referencias ya establecidas a partir de contratos anteriores.
Con esta etapa, ya se habilitó la comercialización de las unidades. La entrega está prevista dentro de 20 meses, en sintonía con el cronograma general del proyecto. “Área PyME W llega para dar respuesta a la demanda creciente de empresas que buscan espacios eficientes, modernos y estratégicamente ubicados en el Gran Rosario”, concluyeron.
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