Ideal desarrollos: la astronómica cifra que piden por un codiciado predio en una zona clave de Funes

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Con casi 17 hectáreas de extensión y una ubicación clave a metros del Aeropuerto y del Cementerio, un enorme predio situado en Esteban de Luca y Pedro A. Ríos salió a la venta y promete ser uno de los espacios más codiciados por los desarrolladores inmobiliarios interesados en invertir en Funes.

Publicado en la astronómica cifra de USD 7.500.000, el terreno lindero al Cementerio San Pedro y al Aeropuerto Internacional de Rosario ofrece una excelente oportunidad para futuros emprendimientos habitacionales o comerciales que busquen aprovechar al máximo la enorme extensión y las características de la zona.

El predio ya había estado en el centro de la agenda de la ciudad cuando, hace algunos meses, el Municipio decidió ajustar los montos de la Tasa de Servicios Especiales (TSEI), un tributo apuntado puntualmente a los terrenos suburbanos, es decir, aquellos predios rurales que quedaron inmersos en el ejido urbano y gozan de los servicios propios de la ciudad. 

En esa ocasión, el terreno sufrió un sideral aumento de alrededor del 300% que hizo pasar la tasa de unos módicos $40 mil hasta $160 mil mensuales en septiembre del año pasado. Este enorme aumento, aunque no hubo precisiones por parte de los dueños del inmueble, podría ser uno de los principales motivos por el cúal se terminó optando por la venta del mismo.

Este tipo de desenlaces ya parecían estar previstos en la medida dado que, luego de que se efectivizó el ajuste, fueron varios los que advirtieron que se trataba de “una invitación a lotear” dado que “con esos costos de mantenimiento, no te queda otra que apostar al uso intensivo del suelo”.

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