Cómo será el nuevo shopping a cielo abierto vecino a Funes

En el acceso al barrio Tierra de Sueños 3, sobre la Autopista Rosario-Córdoba, avanza la construcción de Palmares de Roldán, un moderno centro comercial a cielo abierto que sumará a la oferta de la zona. Inspirado en los espacios comerciales que existen en la zona norte del Gran Buenos Aires, este desarrollo integrará locales de diverso rubro, paseo gastronómico y oficinas, facilitando el acceso a productos y servicios de los vecinos de la Ciudad de Roldán y la zona.

El proyecto está a cargo de BC Consultora en conjunto con Grupo Madero, la firma de arquitectos responsable del diseño y ejecución del proyecto. Aunque en 2015 se intentó una iniciativa similar con la participación de una empresa brasileña, factores económicos y la falta de infraestructura adecuada llevaron a su suspensión. “Ahora, con mejores condiciones y una planificación más sólida, la propuesta finalmente se concretó en un predio de trece lotes adquiridos para su desarrollo”, explicó Eugenio Siri, CEO de Grupo Madero, en diálogo con InfoFunes.

Según detalló Siri, el complejo abarcará 13.000 metros cuadrados, con una superficie construida de 7.900 metros cuadrados, distribuida en cuatro etapas flexibles que permitirán ajustes según la demanda y la combinación de distintas fases de obra. La primera fase incluirá un supermercado y entre 25 y 30 locales comerciales con dimensiones que oscilarán entre 150 y 170 metros cuadrados. Posteriormente, se desarrollará el sector gastronómico y, como etapa final, se sumará un centro cívico con oficinas comerciales y potenciales unidades residenciales.

“El supermercado ocupará 1.000 metros cuadrados en dos niveles e incluirá un depósito en la planta alta. Aún no se ha confirmado si operará bajo una marca local o nacional. En cuanto al sector gastronómico, los desarrolladores confían en atraer cadenas internacionales de comida rápida, aprovechando el alto flujo vehicular en la autopista”, comentó.

La idea es que quienes viven en el barrio puedan hacer sus compras diarias en el supermercado, acudir a una farmacia o visitar un pet shop sin necesidad de desplazarse a otras localidades. Hoy, realizar estas tareas puede implicar varias horas entre Roldán, Funes, e incluso acercarse hasta la Ciudad de Rosario.

“Desde el punto de vista arquitectónico, el proyecto se destaca por su integración con el entorno, su atención a los detalles y su enfoque en la sustentabilidad. Tanto en el diseño como en la construcción, se priorizará la eficiencia energética y el uso de materiales que reduzcan el impacto ambiental”, concluyó Siri.

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