Viernes, 24 de Octubre 2025
Casi diez hectáreas y ubicación estratégica: cómo será Funes Este II, el desarrollo top que toma impulso
Se fija en 500 m² la superficie mínima de los lotes del proyecto. Además, se prorrogan seis meses los plazos para cumplir con contribuciones edilicias.
El Municipio de Funes presentó al Concejo Municipal el proyecto de ordenanza que establece la superficie mínima de los lotes del desarrollo urbanístico abierto denominado “Funes Este II”. El predio comprende los lotes 1 y 2, ubicados entre la calle J. Newbery, Ruta 9, Av. Illia y camino Real.
El proyecto determina que la superficie mínima de cada lote será de 500 m², ajustando así los índices edilicios establecidos por la Ordenanza N° 1206/19. Este cambio busca ordenar el desarrollo urbano y garantizar un uso racional del suelo conforme a la normativa vigente.
En cuanto a los espacios verdes, se exceptúa lo dispuesto por la Ordenanza N° 1088/16, ya que el anteproyecto prevé que estas áreas se encuentren en la zona inundable. Las modificaciones buscan asegurar que los espacios verdes mantengan su función recreativa y cumplan con los requisitos de acceso y saneamiento definidos por la normativa municipal.
Además, se prorrogan por seis meses los plazos para cumplir con las obligaciones correspondientes a la Contribución por Mejor Aprovechamiento Urbanístico del emprendimiento. De no verificarse el cumplimiento dentro de este período, caducará la ordenanza original en todos sus términos.
A través de estas medidas, el proyecto busca avanzar de manera ordenada, asegurando que el desarrollo cumpla con los estándares urbanos y ambientales, y que el Concejo Municipal pueda evaluar su aprobación definitiva.
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