Lunes, 20 de Mayo 2024
Proponen mudar la Municipalidad y el Concejo a una nueva urbanización
<p normal"="">Un arquitecto rosarino les presentó a los ediles su proyecto para desarrollar un loteo residencial en las 385 hectáreas de la estancia "La Polola". El profesional asegura que el nuevo barrio demandará una inversión en obras de 100 millones de dólares.</p>
El Concejo recibió una nueva propuesta de urbanización. En la histórica estancia "La Polola" se prevé desarrollar un loteo residencial de 385 hectáreas. Así lo reveló en su edición de hoy el portal de noticias Punto Biz.
Ubicada en la zona noroeste, entre Funes Town y Funes Norte, "La Polola" es uno de los campos de gran extensión que aún no recibió el cambio de zona rural a urbana. Si el proyecto prospera, seguramente será integrado a la trama de la ciudad.
Quién efectuó la presentación es el arquitecto José María Marchetti (ex presidente del Centro de Arquitectos de Rosario). Se reunió con los ediles funenses y les aclaró los pormenores de su "plan estratégico para el crecimiento de Funes".
La apuesta más llamativa para la ciudad en su conjunto es la posibilidad de crear un centro cívico, una especie de nuevo punto neurálgico de la ciudad, sobre calle Pedro Ríos. Marchetti pretende levantar allí un nuevo Centro Municipal "con la sede del Poder Ejecutivo, el Concejo y el poder judicial".
La "idea" prevé la creación de hoteles con jardines, piletas y espacios de recreación y deportes que sirvan para uso turístico. Asimismo, se localizarán museos y escuelas y colegios públicos y privados que, a esta altura, resultan "imprescindibles" para la vecina localidad. Además, se asentarán universidades privadas internacionales.
En tanto, el arquitecto piensa en la construcción de un hospital o sanatorio privado "con carecer regional" que pueda ocupar el lugar que actualmente "ningún establecimiento de Rosario" está en condiciones de ofrecer. El impulsor apuesta a que la cercanía con autopistas y el Aeropuerto lo conviertan en un centro especializado de alta complejidad.
En lo que respecta al comercio, se contempla la creación de un pequeño centro comercial a cielo abierto sobre calle Pedro Ríos. Asimismo, se generará un parque de 40 hectáreas, donde se forestarán bulevares, calles y terrenos.
La principal fortaleza del proyecto es que se propone como "una unidad urbanística y no como una suma heterogénea de barrios de distintas calidades", según remarcó el propio Marchetti. El plan es una "propuesta superadora" al actual uso agropecuario que se le da al terreno, en medio de la trama urbana de la ciudad. El predio es una estancia histórica reconocida bajo el nombre "La Polola".
"No es sólo el proyecto de un loteo residencial, sino un modo de categorizar la ciudad con nuevas funciones necesarias", avisa Marchetti en diálogo con punto biz. Para ello, confía en que su proyecto significará una inversión privada en espacios públicos urbanos de, aproximadamente, u$s20 M y una inversión en obras de más de u$s100 M. "El plan es convertir a Funes en una ciudad satélite superando la actual tendencia como ciudad dormitorio", sintetiza Marchetti, en lo que parece ser un manifiesto.
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