Lunes, 06 de Mayo 2024
Desarrolladores de Los Pasos financian obras de canalización en el arroyo Ludueña
Unas 118 hectáreas dejarán de ser inundables. Es el último tramo que quedaba pendiente de canalizar del arroyo.
Con la finalidad de observar el avance de las obras de infraestructura que se desarrollan en el área, la intendenta Mónica Fein, junto al secretario de Planeamiento, Pablo Barese, recorrerá este lunes 7 las obras de canalización que se están llevando a cabo en el arroyo Ludueña, desde la autopista Rosario-Córdoba hasta la avenida Eva Perón (ex Córdoba), los que son financiados con el aporte de los desarrolladores que impulsan la urbanización del Parque Habitacional Ludueña, conocida como "Los Pasos". La cita es a las 10 en el estadio Mundialista de Hockey sobre césped.
Con un monto aproximado de 2.500.000 pesos y un plazo de noventa días, este es el último tramo que quedaba pendiente de canalizar del arroyo y significa el saneamiento de alrededor de 118 hectáreas, las que dejarán de ser inundables.
Esta operación, comprendida en el marco de las obras de infraestructura y nuevos equipamiento públicos que está a cargo del fideicomiso, contribuye a resolver, además, la liberación de la cuenca del arroyo para la generación progresiva de un parque público y para dar continuidad a la Avenida de la Costa sobre el arroyo, en sintonía con lo implementado en el Parque Habitacional Ludueña, elementos movilizantes de la intervención.
"El nuevo Plan Urbano de la ciudad, a partir de sus proyectos estructurales de transformación urbana, promueve un nuevo modo de equilibrio urbano capaz de superar los modos tradicionales de actuación en la ciudad", dijo Barese, secretario de Planeamiento, en referencia a la concertación entre lo público y lo privado.
Al tiempo que agregó que "las intervenciones concretadas hasta ahora muestran que es posible pensar en un desarrollo más integrado en la ciudad articulando acciones entre los distintos sectores involucrados, con el objeto de potenciar los recursos públicos y encauzar la inversión privada en torno al cumplimiento de un plan que defina las acciones estratégicas y precise objetivos comunes a cumplir por parte del conjunto de los actores".
En ese marco, el objetivo primordial es, según dijo Barese, "garantizar dos aspectos sustanciales: la conveniencia de lo estipulado para el interés general y la coherencia de lo convenido con las estrategias territoriales y las políticas públicas pretendidas por el municipio".
La rectificación del arroyo Ludueña abarca el tramo comprendido desde la autopista Rosario-Córdoba hasta la avenida Eva Perón, con una extensión de 3,5 kilómetros, y se ejecutará en base al proyecto ejecutivo realizado por la dirección General de Hidráulica, de la Secretaría de Obras Públicas del municipio.
Sobre el margen este del arroyo, la Secretaría de Planeamiento dispuso la creación de un Parque Público de casi 20 hectáreas forestadas, al que se podrá recorrer a través de una nueva Avenida de Borde -parcialmente construida- que está paralela al curso de agua, entendida como una importante reserva ambiental que adquiere dimensión y carácter regional, generando a su vez un paseo costero continuo.
Del mismo modo, se ubican en forma contigua a este espacio público unas 46 hectáreas de terrenos de uso privado destinados al esparcimiento, los que producirán una mayor amplitud de los espacios verdes, que a modo de pulmón separan aún más la construcción de viviendas del cauce del arroyo.
Siguiendo con el esquema previsto, próximamente se darán inicio a las obras de pavimentación de bulevar Wilde, desde la Autopista Rosario-Córdoba hasta la avenida San José de Calazanz (con una inversión de más de 7.100.000 pesos); y la pavimentación a nivel definitivo de 1.700 metros de calle Bernheim, en el tramo comprendido por calle Urízar-avenida Miglierini (con una inversión de $ 7.000.000).
También se ejecutará el conducto hidráulico secundario Bernheim, tributario del emisario 10, que contribuirá a sanear los desagües pluviales del barrio Antártida Argentina. Del mismo modo, está previsto que en los próximos meses se dé inicio a los trabajos correspondientes a los tendidos de troncales cloacales, de energía eléctrica y de gas que beneficiarán no sólo a la nueva urbanización sino a amplias áreas del entorno inmediato.
Obras ya concretadas
Resulta oportuno destacar que esta obra de importante magnitud se suma a una serie de compromisos de carácter público asumidos por los desarrolladores privados al momento de sancionarse la ordenanza Nº 7932 en el año 2005. Los equipamientos comunitarios comprometidos y que ya han sido inaugurados son: la plaza "De la Infancia" en avenida Presidente Perón y avenida 27 de Febrero del Distrito Oeste, que fuera inaugurada en agosto del 2007; el Centro de Salud "José Raúl Ugarte" -inaugurado en agosto de 2009-; la Escuela Primaria Nº 1390; y las instalaciones del emblemático Estadio Mundialista de Hockey, que, inaugurado en marzo de 2010, albergó entre agosto y septiembre de ese año el mundial de hockey femenino, que culminó con la coronación del seleccionado argentino, Las Leonas.
Antecedentes
"Parque Habitacional Ludueña" constituye un emprendimiento de 186 hectáreas destinado fundamentalmente a la construcción de vivienda, además de incorporar en su desarrollo espacios públicos, la apertura de nuevas calles, centros comerciales y obras de infraestructura y de servicios.
Esta urbanización de gran escala integra barrios en parte cerrados, otros abiertos y un sector destinado a viviendas de interés social. La operatoria incluye también la construcción de obras de infraestructura, saneamiento y nuevos equipamiento públicos, para un área ampliada de la ciudad de aproximadamente 400 hectáreas.
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