Las obras del Office Center en Fisherton Plaza Mall siguen en marcha y, según confirmaron desde MSR a InfoFunes, la primera etapa tiene un horizonte claro: habilitar para noviembre el área de gastronomía asociada a la nueva construcción y finalizar el bloque B hacia fin de este año, siempre que el cronograma se mantenga sin contratiempos.
En las imágenes difundidas del avance se observa que los trabajos están concentrados en la estructura sobre la doble altura, específicamente en planta baja del bloque B de oficinas, el sector ubicado a la derecha del ingreso principal al shopping. “Estamos con la colocación de columnas y ya colocando las losetas del entrepiso. Eso va en marcha y están todos los materiales acopiados en obra”, detallaron.
Uno de los hitos que apuntan a cumplir antes de fin de año es la puesta en condiciones del sector gastronómico de planta baja y del entrepiso que se integra a la doble altura. La intención es que ese espacio pueda volver a usarse mientras continúan las terminaciones finales de las oficinas.
Desde la desarrolladora aclararon que no se sumarán nuevos locales gastronómicos en esa doble altura: se trata de un área de expansión con mesas, pensada para el consumo en el lugar, vinculada a la oferta que ya existe. En ese punto, indicaron que el espacio funcionará como ampliación de sectores que tenían firmas como Brutal Burger, hoy cerrado por obra, y Nenina, además de integrarse al resto del polo gastronómico del mall.
Consultados sobre los plazos generales, desde MSR descartaron que la finalización del bloque en obra se estire hasta 2027 y marcaron una meta más próxima: terminar ese sector a fin de 2026.
Con el bloque B encaminado, la planificación ya contempla el paso siguiente: una vez superada la temporada alta, la idea es arrancar con el bloque A. Ese tramo implicará deshabilitar temporalmente el ingreso actual y reorganizar el acceso al shopping por la colectora, mientras se desarrollan los nuevos trabajos.
Sobre quiénes ocuparán las oficinas, MSR explicó que no hay una nómina de empresas confirmadas porque, en esta etapa, las unidades fueron adquiridas principalmente por particulares, profesionales e inversores. “Hay muchas oficinas y son los más diversos propietarios”, señalaron. En varios casos, agregaron, se trata de compras con lógica de inversión, con posibilidad de alquiler o reventa más adelante.
El proyecto contempla oficinas desde 28,10 m2 y unidades de esquina de 39,51 m2. El Office Center propone una configuración de planta clara y funcional, con dos tipologías principales: oficinas de 28,10 m2, que funcionan como módulo base del edificio, y unidades de 39,51 m2, ubicadas en posiciones de esquina, con mayor superficie y frente acristalado. A su vez, los módulos permiten unificación para lograr superficies superiores según las necesidades de cada empresa, manteniendo un diseño flexible, luminoso y adaptable.
En términos de ubicación, Fisherton Plaza se emplaza en un punto de conectividad estratégica del oeste metropolitano, con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y el Aeropuerto Internacional Rosario, además de una conexión directa con Rosario, Funes y todo el corredor oeste.
