Viernes, 06 de Febrero 2026
Un proyecto en duda y una nueva chance: venden un terreno apto desarrollos sobre una arteria clave de Funes
El predio había sido pensado para un desarrollo inmobiliario, pero el plan quedó en pausa. Ahora volvió al mercado en una zona en plena expansión urbana.
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Un promisorio terreno sobre una arteria clave de Funes volvió a sacudir al mercado inmobiliario local. El lote salió a la venta en las últimas semanas con un precio de US$ 1.100.000, una cifra que no pasó desapercibida y volvió a poner a la esquina en el radar de desarrolladores e inversores.
Se trata de un predio de gran superficie, con más de cien metros de frente y casi 60 de fondo. Por su ubicación, dimensiones y entorno, aparece como una pieza atractiva para desarrollos de escala media dentro del crecimiento urbano de la ciudad.
En ese lugar estaba previsto levantar un conjunto residencial de varias unidades, impulsado por Stadt Bau, la desarrolladora que había adquirido el predio en el último tiempo. El proyecto apuntaba a un condominio de planta baja y dos pisos, pensado para sumar vivienda y actividad comercial sobre una de las trazas más activas de la ciudad.
La iniciativa incluía alrededor de setenta unidades de uno y dos dormitorios, todas con terraza propia, un jardín interno con amenities, un nivel inferior con unas cien cocheras y locales comerciales sobre el frente de Houssay. Sin embargo, el emprendimiento no llegó a avanzar y quedó en pausa, en un contexto donde todavía restaban definiciones administrativas y de proyecto, dando lugar a la reciente reaparición del lote en el mercado.
El lote cuenta con una superficie cercana a los 6.400 metros cuadrados, más de 106 metros de frente y casi 60 de fondo, una combinación poco frecuente en esa traza. Está libre de construcciones y listo para escriturar, lo que amplía el abanico de posibilidades para desarrolladores e inversores.
Por sus características, el terreno permite pensar desde conjuntos habitacionales y condominios hasta proyectos mixtos, con vivienda y servicios, en un entorno de baja densidad y arbolado, pero con buena conectividad y cercanía a zonas que vienen ganando protagonismo urbano.
La reaparición del lote vuelve a poner el foco sobre calle Houssay, una traza clave que conecta distintos barrios de Funes y concentra en su recorrido varios desarrollos inmobiliarios que ya están en marcha o en etapa de definición. Una esquina con potencial intacto, pero con un futuro que, por ahora, vuelve a quedar en suspenso.
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